Наверх

Как не стать "жертвой" военной ипотеки в Севастополе: что нужно знать и куда обращаться

Как не стать "жертвой" военной ипотеки в Севастополе: что нужно знать и куда обращаться
Фото: Ангелина Бачурина
В Севастополе военные сталкиваются с трудностями при покупке жилья

Военные РФ имеют возможность получить квартиру по накопительно-ипотечной системе. Хорошая возможность приобрести жилье на практике зачастую упирается в человеческий фактор.

Фото: Ангелина Бачурина

"Незаконная перепланировка"

Военный из Североморска Алексей Кудряшев рассказал НАШЕЙ, что давно планировал приобрести квартиру в Севастополе.

- На поиски у меня было шесть месяцев. Моя жена начала искать подходящую квартиру - искала объявления в газетах, на сайтах и выбрала подходящий для нас вариант. Мы связались с продавцом и договорились о сделке. Внесли залог 100 тысяч рублей, - рассказал он.

По словам Алексея, сложность заключалась в том, что у квартиры не было кадастрового паспорта расширенного образца и продавец отказался оформлять его самостоятельно.

- Я сам оплатил услуги специалиста, но в ходе оформления выяснилось, что в квартире незаконная перепланировка. Все это заняло около месяца, и продавец отказался ждать сделки. Отказался возвращать залог, и теперь мы судимся, - пояснил Кудряшев.

Проблема вторичного рынка

В одном из отделений крупного севастопольского банка рассказали, что сделка по военной ипотеке проводится в несколько этапов. Подобные трудности в основном возникают при покупке жилья на вторичном рынке недвижимости.

- Есть возможность приобрести как квартиру на первичном рынке недвижимости, так и на вторичном. Квартира не должна находиться в залоге у третьих лиц, там не должны быть прописаны несовершеннолетние дети, объект должен быть установлен на кадастровый учет. Сбор документов занимает определенное количество времени, иногда до месяца. Далее идут обязательные проверки, которые занимают до 18 дней, - отметили в банке.

Фото: Ангелина Бачурина

Работа для агента по недвижимости

В рамках встречи севастопольских военнослужащих с экспертами в области военной ипотеки, руководитель ведущего севастопольского агентства недвижимости "Форт Крым" Игорь Бутенко рассказал, что не все продавцы готовы ждать. Особенность такой сделки заключается в том, что продавец не получает оплату сразу, но при этом сразу лишается собственности.

Игорь Бутенко. Фото: Ангелина Бачурина

- Для оформления военной ипотеки необходим расширенный кадастровый паспорт на квартиру. Зачастую у продавца его нет, а оформление может занять до месяца. Объяснить продавцу, почему нужно подождать и убедить его в том, что сделка действительно состоится, покупателям бывает довольно сложно. В большинстве случаев продавцы вообще не хотят связываться с военной ипотекой, - отметил Бутенко.

По словам Игоря Бутенко, в таких ситуациях может помочь агентство. Сотрудники фирмы смогут оформить все необходимые документы в течение недели.

- Подбор жилья, переговоры об условиях сделки, ответы на вопросы взволнованных покупателей, которые ждут оплату - всю эту работу выполняет агент по недвижимости, - пояснил Игорь Бутенко.

НАША справка. Как сообщили в Департаменте жилищной политики, к участникам накопительной ипотечной системы относятся военнослужащие, проходящие службу по контракту, у которых наступило основание для включения в реестр"Росвоенипотека". Существуют 17 категорий. Из них выделяют добровольную категорию участников и обязательную.

- После написания рапорта важно вовремя подготовить полный пакет документов, так как средства не только поступают на счет, но и находятся в обороте. Ежегодно к денежным средствам прибавляется 13%. Денежные средства можно не реализовать, а забрать их по истечению службы. Пока военный служит - есть возможность использовать эти средства только на жилье, - пояснили в департаменте.

С 2017 года те, кто уволились, но вновь призвались в другую часть, сохраняют денежные средства.

  • Вступайте в НАШУ группу "Вконтакте" и узнавайте все свежие новости первыми.
Вы можете сообщить о новости либо проблеме по номеру редакции +7 (978) 128-24-99 (Симферополь) и +7 (978) 136-72-75 (Севастополь), +7 (978) 762-12-88 (Ялта). Или написать в группу Вконтакте, сделать фото- либо видеоподтверждение и заработать от 150 до 2000 рублей
Ангелина Бачурина, 14.11.2017, 10:52
Тэги: Севастополь, Недвижимость
Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter
Нет комментариев к данной публикации

или авторизуйтесь

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения»

Подпишитесь на рассылку

Общество с ограниченной ответственностью " Город 82", ИНН 9102186061, юридический адрес: 295006, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Александра Невского, 17
Редакции «Нашей Газеты» в Крыму
295006, г. Симферополь, ул. Александра Невского, 17
Тел.: +7 (978) 128-24-99
299053, г. Севастополь, ул.Вакуленчука, 35 А
Тел.: +7 (978) 136-72-75
298607, г. Ялта, ул. Набережная им.Ленина д.13, 1 эт., оф. 12
Тел.: +7 (978) 762-12-88
295006, г. Симферополь, ул. Александра Невского, 17
Тел.: +7 (978) 128-24-99
E-mail: editor@ncrim.ru
Размещение рекламы в «Нашей Газете»
г. Симферополь:
+7 (978) 853-65-17, s.popova@ncrim.ru
г. Севастополь:
+7 (978) 122-11-59, e.potapov@ncrim.ru


г.Ялта:
+7(912)709-14-08, kstenin.s@gmail.com


г.Алушта:
+7(912)709-14-08, kstenin.s@gmail.com"

Размещение рекламы на сайте
г. Симферополь: +7 (978) 853-65-17
г. Севастополь: +7 (978) 122-11-59
г. Ялта: +7 (912) 709-14-08
г. Алушта: +7 (912) 709-14-08

прайс-лист



При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.ncrim.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна. Использование эксклюзивных фотографий портала без разрешения редакции запрещено, в случае нарушения данных требований будут применены нормы законодательства РФ. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте ncrim.ru и его субдоменах. Материалы, отмеченные знаком ®, размещены на коммерческой основе (реклама). Возрастная категория сайта 16+
«Наша Газета» Крым — NCrim.ru © 2009-2015
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2015
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru