Наверх

Преимущества покупки жилья в новостройках Одинцово и Королева

Москва и Подмосковье сегодня активно застраиваются жильем. Одни покупатели готовы переплачивать за квадратные метры, чтобы приобрести квартиру в Москве. А другие, количество которых с каждым годом планомерно увеличивается, готовы переехать из столицы в ближайшее Подмосковье. Причем, такое решение сегодня обусловлено не только желанием сэкономить, но и рядом других факторов (чистый воздух, наличие парков и озер, развитая социальная инфраструктура и транспортная доступность).

Принято считать, что наиболее престижные объекты расположены на западе и северо-западе области. Там благополучная экологическая обстановка, развитая коммерческая и социальная инфраструктура. Но между тем специалисты призывают обращать внимание на то, что далеко не все объекты развиваются одинаково. В одном месте могут возникать сильные заторы на дорогах, в другом работают промышленные предприятия, а в третьем может не хватать мест в детских садах и школах. Сегодня практически невозможно назвать самый лучший город Подмосковья, который бы смог занять лидирующую позицию. Поэтому покупателям рекомендуется внимательно сравнивать между собой недвижимость в интересующих их районах и обдуманно принимать решение. Большое количество полезной информации по всем доступным на сегодняшний день ЖК можно найти на сайте Kvartyroom.ru. Особого внимания заслуживают новостройки в Королеве и Одинцово. Эти районы пользуются популярностью у покупателей. Но у каждого из них есть как безусловные преимущества, так и очевидные недостатки.

Транспортная доступность

Королев – первый пояс расположенных в Подмосковье городов. Он находится на расстоянии 6 км. от МКАД, если двигаться по Ярославскому шоссе. Рядом с ним есть такие города, как Щелково и Мытищи. А в северной стороне от Ярославского шоссе расположена Ивантеевка и Пушкино. При хорошем стечении обстоятельств добраться из Королева до Москвы на личном авто можно буквально за 15 минут. Но ситуацию существенно усугубляют заторы на дорогах, которые наблюдаются здесь утром и вечером в будние дни, а также по выходным. В результате, в "час пик" дорога от Королева до Москвы и обратно может занять около часа.

Рейтинговый балл: 8

Что касается Одинцово, то хорошую транспортную доступность этому подмосковному городу обеспечивают такие трассы, как Минское и Можайское шоссе. В непосредственной близости расположена платная автомобильная дорога Северный Обход. К Белорусскому вокзалу можно добраться на электричке за полчаса. Со станциями метро "Парк Победы", "Молодежная" и "Киевская" районы Одинцово связывают многочисленные автобусные маршруты.

Рейтинговый балл: 9

Развитость инфраструктуры

Одинцово – стремительно развивающийся город. Здесь активно возводятся новые жилые комплексы, увеличивается количество жителей. В связи с этим, в Одинцово наблюдаются проблемы, как в отношении социальной, так и коммерческой инфраструктуры. Большой проблемой для граждан является нехватка мест в детских садах. В общей сложности в Одинцово насчитывается 52 садика. В городе работает 9 школ, а также есть 6 гимназий и 3 лицея. Что касается больниц и поликлиник, то здесь есть как муниципальные, так и коммерческие объекты здравоохранения. В городе есть библиотеки, почта, спортивные объекты, храмы. В Одинцово построено большое количество крупных торговых центров. Они есть практически в каждом районе.

Рейтинговый балл: 7

В Королеве нет острой нехватки мест в детских садах и школах. Здесь можно получить и высшее образование в Международном космическом институте, а также в Королевском институте управления, экономики и социологии. Есть в этом городе и филиалы крупных московских вузов. Что касается медицинских учреждений, то они тоже присутствуют в большом количестве. Но наблюдается острая нехватка специалистов. В Королеве насчитывается около 1200 предприятий. Развита в этом городе и коммерческая инфраструктура. Есть торговые центры, платные образовательные учреждения, развлекательные площадки, кафе и рестораны.

Рейтинговый балл: 9

Экологическая обстановка

В Одинцово потрясающая экологическая обстановка. Несмотря на наличие промышленных заводов в городе очень чистый воздух. Дело в том, что в соответствии с розой ветров МО все загрязнения уходят в юго-восточном направлении. Над Одинцово можно очень часто увидеть красивое небо, а также в этом городе сосредоточено большое количество парковых зон и озер. Но не стоит забывать о загруженности дорог. Автомобильные выхлопы оказывают негативное воздействие на экологию.

Рейтинговый балл: 9

Королев – центр разработок и исследований. Эта исторически сложившаяся тенденция позволила избежать появления в этом городе опасных промышленных предприятий. На территории города расположено большое количество рек и высажено множество деревьев. По статистическим данным в Королеве более 33% плозади занято природными насаждениями.

Рейтинговый балл: 9

Средняя стоимость жилья в новостройках и на вторичном рынке

В Одинцово ведется активное строительство новых жилых комплексов. В основном на рынке представлены квартиры в качественных и хороших домах. Стоимость за 1 кв. м. в стандартной квартире в новостройках Одинцово https://kvartyroom.ru/estates/odintsovo-novostroyki колеблется в пределах 130 000 рублей. А на вторичном рынке средняя цена за 1 кв. м. в квартире стандартной планировки составляет около 120 000 рублей.

Рейтинговый балл: 8

В Королеве представлено очень большое количество новостроек с элитной недвижимостью. Квартиры проектируются с нестандартной или улучшенной планировкой. Если брать стоимость квадратного метра стандартной квартиры в Королеве, то она составит в среднем 100 000 рублей. А вот если вас интересуют элитные новостройки Королева https://kvartyroom.ru/estates/novostroyki-korolev, то придется отдать не менее 150 000 рублей за квадратный метр. На вторичном рынке можно приобрести квартиры по более доступным ценам. Например, однокомнатные квартиры продаются здесь по цене от 4 миллионов рублей.

Рейтинговый балл: 8

Заключение

Покупка квартиры – ответственное мероприятие. Следует внимательно сравнивать между собой все интересные предложения. Причем, не стоит стараться найти вариант, который будет идеален по всем параметрам. Важно выделить главные критерии, которые для каждого покупателя могут быть разными, и анализировать предложения по составленному плану.

Например, Одинцово – экологически чистый район МО, который подойдет семьям без детей. А вот с маленькими детьми можно приобрести жилье в Королеве. Здесь есть свободные места в садах школах, расположены прекрасные университеты, а также множество парков и озер.

Благодарим гипермаркет недвижимости Квартирум https://kvartyroom.ru/ за помощь в подготовке и написании статьи.

Рейтинговый балл Одинцово: 8
Рейтинговый балл Королев: 9

Размещение рекламы на сайте nCrim.ru
+7 (917) 879-62-89, [email protected]

При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.ncrim.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна. Использование эксклюзивных фотографий портала без разрешения редакции запрещено, в случае нарушения данных требований будут применены нормы законодательства РФ. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте ncrim.ru и его субдоменах. Материалы, отмеченные знаком ®, размещены на коммерческой основе (реклама). Возрастная категория сайта 16+
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru