Наверх

Как проверить подлинность документов при продаже недвижимости

Как проверить подлинность документов при продаже недвижимости
0+
Фото: razvodsovet.ru
Совет эксперта

Хотите, чтобы ваша сделка была оформлена по закону, но не знаете, как это сделать? Игорь Бутенко, руководитель агентства недвижимости "Форт Крым" расскажет последовательность заключения сделки.

игорь бутенко. агентство форт крым в севастополе

– Чтобы продать квартиру, к примеру, нужно составить договор в простой рукописной форме, – говорит эксперт.

Право устанавливающие документы

Договор купли продажи он составляется между покупателем и продавцом. Чтобы правильно составить договор от продавца требуется право устанавливающие документы:

  1. Договор купли-продажи, чаще всего украинский (каким образом была получена квартира)
  2. Договор дарения
  3. Договор мены
  4. Наследство Приватизация

Какой-то из этих документов должен быть обязательно.

Кадастровый паспорт

– Второй необходимый документ – кадастровый паспорт. Он говорит о параметрах квартиры. Его заказывают в БТИ (Бюро технической инвентаризации). С этими двумя документами подписывается договор купли-продажи, вносятся деньги. После этого договор относится на регистрацию в МФЦ (Многофункциональный центр). В Севастополе их шесть.

При регистрации сделки подается заявление в Севреестр. Его обязательно проверяют юристы ведомства.

– При этой процедуре, обязательно, чтобы присутствовали обе стороны: покупатель и продавец. Если договор составлен некорректно, то его могут не принять.

Регистрация договора

Если договор не зарегистрирован в Севреестре, то доказать, что квартира принадлежит вам практически невозможно. То есть, если вы составите договор и рассчитаетесь с продавцом, но не зарегистрируете сделку, то она не считается.

– Только после того, как квартиру зарегистрируют, на это отводится примерно месяц, новому собственнику выдается, уже российского образца, свидетельство о праве собственности.

НАША справка

Если у вас возникли вопросы к специалисту, то вы можете обратиться с ними по телефону: +7 978 127 21 99

Адреса МФЦ (Многофункциональный центр):

  1. Ул. Вокзальная, 10

  2. Пл. Восставших,6

  3. Ул. Сталинграда,64

  4. Ул. Умрихина,1 (Инкерман)

  5. Ул. Новикова,4 (Балаклава)

  6. Леваневского,24

  7. Авиаторов,9 (Кача)

Адрес электронной почты: sevreestr@bk.ru

Екатерина Калашник, 20.04.2016, 19:00
Тэги: Советы, Севастополь, Недвижимость
Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter
Нет комментариев к данной публикации

или авторизуйтесь

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения»

Подпишитесь на рассылку

Общество с ограниченной ответственностью " Город 82", ИНН 9102186061, юридический адрес: 295006, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Александра Невского, 17
Редакции «Нашей Газеты» в Крыму
295006, г. Симферополь, ул. Александра Невского, 17
Тел.: +7 (978) 128-24-99
299053, г. Севастополь, ул.Вакуленчука, 35 А
Тел.: +7 (978) 136-72-75
298607, г. Ялта, ул. Набережная им.Ленина д.13, 1 эт., оф. 12
Тел.: +7 (978) 762-12-88
295006, г. Симферополь, ул. Александра Невского, 17
Тел.: +7(978) 136-72-75
E-mail: editor@ncrim.ru
Размещение рекламы в «Нашей Газете»
г. Симферополь:
+7 (978) 853-65-17, s.popova@ncrim.ru
г. Севастополь:
+7 (978) 122-11-59, e.potapov@ncrim.ru


г.Ялта:
+7 (978) 212-58-02, a.kirilina@ncrim.ru


г.Алушта:
+7 (978)212-58-02 , a.kirilina@ncrim.ru

Размещение рекламы на сайте
г. Симферополь: +7 (978) 853-65-17
г. Севастополь: +7 (978) 122-11-59
г. Ялта: +7 (978) 212-58-02
г. Алушта: 7 (978) 212-58-02

прайс-лист



При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.ncrim.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна. Использование эксклюзивных фотографий портала без разрешения редакции запрещено, в случае нарушения данных требований будут применены нормы законодательства РФ. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте ncrim.ru и его субдоменах. Материалы, отмеченные знаком ®, размещены на коммерческой основе (реклама). Возрастная категория сайта 16+
«Наша Газета» Крым — NCrim.ru © 2009-2015
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2015
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru