В среду, 17 августа, Крымстат сообщил, сколько стоит квадратный метр недвижимости на полуострове в 2016 году. НАША выяснила, что цены на жилье в Крыму за последние четыре года выросли почти на миллион рублей, а также когда в 2016 году будет выгоднее приобретать квартиры.
Увеличивающаяся пропасть цен
Во втором квартале 2016 года средняя стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости на полуострове составила 49 213 рублей. Об этом сообщили в Крымстате Республики. Таким образом, за двухкомнатную квартиру покупателям придется выложить 2 миллиона 263 тысячи 798 рублей. Эта сумма почти на 800 тысяч рублей больше, чем четыре года назад, в 2012.
На фото указана динамика роста средней стоимости двухкомнатной квартиры площадью 46 квадратных метров в Крыму. Мы сравнили цены на жилье в августе 2012, 2014 и 2016 году.
Подорожание квартир неизбежно
Эксперт в области недвижимости Андрей Сидоренко рассказал, что рост цен на квартиры ожидается к 2019-2020 годам.
– Если сейчас в Крым зайдут новые застройщики и увеличится количество новостроек, цена на новые квартиры "устаканится" и даже немного снизится. Это поможет на какое-то время стабилизировать рынок недвижимости на полуострове. Но подорожание все равно неизбежно. В связи с постоянным повышением стоимости строительных материалов, ипотечных программ и других факторов. К 2019-2020 годам можно ожидать повышения цен на 30, а то и 40 процентов, – рассказал директор агентства недвижимости "Форт Крым" Андрей Сидоренко.
Кроме этого, эксперт отметил, что лучшее время для покупки недвижимости в 2016 году – ноябрь. В этом месяце должно произойти небольшое понижение конечных сумм за "семейные гнездышки".
- Ранее НАША выяснила, что среднестатистическому крымчанину потребуется 15 с половиной лет, чтобы накопить на квартиру на полуострове, а севастопольцу – 14,1 года.