С 1 января 2025 года в России вступают в силу важные изменения в области кадастрового учета и регистрации недвижимости, которые коснутся владельцев земельных участков и других объектов.
Одним из главных новшеств станет увеличение госпошлины за постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности. Теперь она составит 6 000 рублей для объектов, чья кадастровая стоимость не превышает 20 миллионов рублей. Для более дорогих объектов госпошлина будет рассчитываться как 0,02% от кадастровой стоимости, но не более 500 000 рублей.
С 1 января 2025 года сделки с земельными участками не будут регистрироваться Росреестром, если их границы не внесены в Единый реестр недвижимости (ЕГРН). Это означает, что для продажи, дарения или передачи участка по наследству потребуется предварительное межевание. Ожидается, что в связи с этим значительно возрастет спрос на услуги кадастровых инженеров, что может привести к увеличению их цен.
Кроме того, в следующем году повысятся госпошлины за регистрацию сделок при продаже и дарении, а также налог на доходы физических лиц. Возможно, оформление дарственных документов будет возможно только через нотариуса, что повлечет за собой дополнительные расходы.
Также планируется повышение тарифов на получение выписок из ЕГРН, и Росреестр планирует утвердить новые, более высокие тарифы в ближайшее время. Кроме того, владельцы неиспользуемых земельных участков будут обязаны начать их использовать по назначению в течение трех лет с момента покупки. В противном случае им грозят штрафы и даже лишение права на землю, сообщает prufy.ru.