С 7 ноября 2024 года в Россию вступают в силу новые правила, касающиеся оплаты коммунальных услуг, которые были прописаны в изменениях Гражданского кодекса, сообщает канал «Юридическая консультация».
Первое важное изменение касается ответственности за дополнительные расходы на общее имущество. Теперь, если один из жильцов квартиры вызовет дополнительные затраты, именно он будет обязан их компенсировать. Это отличается от прежней практики, когда подобные расходы покрывала управляющая компания. Примерами могут служить блокировка мусоропровода, повреждение элементов лифта, порча стен в подъезде, установка дверей без согласования или создание складов. Важно, чтобы нарушения данного жильца были зафиксированы в судебном порядке.
Второе новшество вводит в Гражданский кодекс статью о «Бремени содержания общего имущества». Теперь каждый владелец квартиры в многоквартирном доме должен участвовать в финансировании содержания общего имущества в пропорциональной своей доле права собственности.
Третье изменение заключается в добавлении в квитанции на оплату коммунальных услуг новой строки для многих жильцов многоквартирных домов. В этой строке будет указана сумма перерасчета за коммунальные услуги за предыдущий год. Например, если жильцы превысили установленные нормы по потреблению электроэнергии, воды и отопления, им потребуется внести дополнительные платежи. Следует отметить, что в зимний период вероятность дополнительных начислений возрастает. Если общая сумма перерасчета превысит 1,5 тысячи рублей, она будет разделена на несколько месяцев для удобства оплаты, как сообщает источник.