В России с 8 ноября 2024 года вводятся новые правила оплаты коммунальных услуг, что связано с изменениями в Гражданском кодексе РФ, как сообщает канал «Юридическая консультация».
Первое изменение касается ответственности за дополнительные расходы на общее имущество. Если один из владельцев квартиры создаст дополнительные затраты, то именно он будет обязан их компенсировать, в отличие от прежней практики, когда эти расходы покрывала управляющая компания. К таким ситуациям можно отнести блокировку мусоропровода, повреждение кнопок в лифте, нанесение ущерба стенам в подъезде, установку дверей без согласования или создание складов вещей. При этом важно, чтобы нарушения данного жильца были зафиксированы в суде.
Второе нововведение состоит в введении в Гражданском кодексе статьи «Бремя содержания общего имущества». Каждый собственник квартиры в многоквартирном доме теперь будет обязан участвовать в оплате расходов на содержание общего имущества пропорционально своей доле прав на собственность.
Третье изменение предполагает добавление новой строки в счета за услуги ЖКХ для многих жителей многоквартирных домов. В этой строке будет указана сумма перерасчета за коммунальные услуги предыдущего года. Например, если жильцы превышают установленные нормы по потреблению электричества, воды и тепла, им потребуется внести дополнительную плату. Важно отметить, что в холодные месяцы вероятность доплат возрастает. Если сумма перерасчета превысит 1,5 тысячи рублей, она будет разделена на несколько месяцев для удобства оплаты, пишет источник.