С принятием Федерального закона №351-ФЗ от 24 июля 2023 года в сфере ремонта общего имущества многоквартирных домов произошли значительные изменения. Теперь ответственность за убытки полностью возложена на жильцов, а не на управляющие компании. Эти нововведения требуют от собственников жилья большей вовлечённости и внимательности к вопросам содержания общего имущества.
Основные изменения для жильцов:
Финансирование ремонта: Расходы на восстановление повреждений, вызванных вандализмом, ремонт исписанных стен и мусоропроводов теперь полностью ложатся на плечи собственников жилья.
Ужесточение требований пожарной безопасности: Закон вводит более строгие нормы пожарной безопасности и увеличивает размеры штрафов за их несоблюдение.
Последствия изменений:
Увеличение ответственности: Жильцы будут более внимательно относиться к общему имуществу, осознавая, что их действия могут повлиять на финансовое положение.
Сплочение соседей: Новые условия могут способствовать объединению жильцов для совместного решения проблем и защиты общей собственности.
Активное участие в управлении домом: Собственникам квартир важно вовлекаться в управление домом, создавая советы многоквартирных домов (СМД) и налаживая сотрудничество с управляющей компанией.
Что важно знать о пожарной безопасности:
Типичные ошибки, которые могут привести к пожарам:
Неправильная эксплуатация электропроводки (использование старых или повреждённых проводов, перегрузка сетей).
Загромождение балконов и подъездов легковоспламеняющимися материалами.
Неправильное хранение огнеопасных веществ.
Отсутствие предупредительных систем, таких как датчики дыма и огня.
Как обеспечить безопасность в доме:
Активное участие в управлении: Создавайте советы МКД и взаимодействуйте с управляющей компанией, обсуждая вопросы безопасности.
Соблюдение норм пожарной безопасности: Регулярно проверяйте электропроводку, устанавливайте огнетушители и датчики дыма, поддерживайте порядок в подъездах и на балконах.
Использование современных технологий: Рассмотрите возможность установки систем «умного дома» для оперативного обнаружения и предотвращения возгораний.
Новые изменения в законодательстве требуют от жильцов большей ответственности и активного участия в управлении домом. Соблюдение норм пожарной безопасности и совместные усилия соседей помогут создать комфортную и безопасную среду для проживания, сообщает источник.