На рынке недвижимости Крыма фиксируется стремительный рост цен. Как сообщает Mash, всего за последние 3–4 месяца стоимость объектов увеличилась на 30%, а к концу 2025 года эксперты прогнозируют рост до 55%, что может привести к удвоению цен по сравнению с текущим уровнем.
Среди причин такого скачка: ожидания окончания СВО, постепенное снятие санкций, активное строительство мегакластеров, рост числа «опорных» городов на полуострове, а также хронический дефицит жилья. Всё это делает крымскую недвижимость особенно привлекательной для инвесторов.
По словам местных риелторов, в Крым активно стекаются покупатели из Москвы, Санкт-Петербурга, Сибири. Повышенным спросом пользуются как жилые, так и коммерческие объекты — офисы, апартаменты, участки под строительство.
На южном побережье полуострова цена за квадратный метр в новостройке уже варьируется от 250 тыс. до 1,4 млн рублей, вторичка — от 250 тыс. рублей за «квадрат». Сотка земли в центре — 2–2,5 млн, за пределами городов — около 1 млн рублей. В Ялте, Алуште и Форосе премиальные участки у моря практически исчезли с рынка.
Аналогичная ситуация и на западе — в Евпатории и Саках средняя цена на новостройки достигла 171 тыс. рублей за квадрат. Восточные регионы — Судак и Коктебель — застраиваются особенно активно.
Ранее сообщалось, что спрос на крымскую недвижимость в 5 раз превышает предложение.