Эксперт рынка недвижимости Дарья Плотникова рассказала о тенденциях жилищного строительства в Крыму. По её данным, 80% рынка занимает жилье комфорт-класса, тогда как эконом-сегмент составляет всего 5% предложения.
Симферополь и его пригороды лидируют по объёмам строительства — здесь продаётся 40% всех квадратных метров жилья на полуострове. Одновременно наблюдается растущий интерес к премиальному жилью не только на традиционно дорогом Южном берегу, но и в других регионах республики.
Несмотря на активное строительство, Крым испытывает дефицит жилья. Текущая обеспеченность населения составляет 25 квадратных метров на человека, при целевом показателе 36 квадратных метров к 2030 году. На полуострове реализуется более десяти проектов комплексного развития территорий, направленных на улучшение жилищных условий и переселение из аварийного жилья.
Эксперт отметила, что застройщики, банки и власти активно ищут решения для стимулирования спроса. Среди актуальных вопросов — увеличение лимитов по ипотеке, так как текущий максимум в 6 млн рублей недостаточен для покупки двухкомнатной квартиры в новостройках.