Что будет с платежами за ЖКХ в 2025 году: 4 важных изменения

Коммунальные расходы касаются каждого из нас, поэтому важно осветить предстоящие изменения в оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), которые запланированы на следующий год.

▎ 1. Индексация тарифов на ЖКУ в 2025 году

Правительство России утвердило индексы для изменения тарифов на коммунальные услуги на 2025 год. С 1 июля тарифы будут проиндексированы, и средние значения коэффициентов в различных регионах варьируются от 8,6% до 21,1%. Минимальный рост коммунальных платежей ожидается в Амурской области (8,6%), максимальный — в Пермском крае (21,1%).

Для столицы установлен индекс в 15%, для Подмосковья — 13,3%, для Санкт-Петербурга — 14,6%, а для Ленинградской области также 15% (распоряжение Правительства РФ от 15 ноября 2024 г. № 3287-р).

Существенно изменятся и суммы субсидий и компенсаций для льготников и граждан с низким доходом (ст.ст. 159 — 160 ЖК РФ).

Следует отметить, что взносы на капитальный ремонт и стоимость услуг управляющих компаний могут возрастать сверх утвержденных правительством индексов. Напоминаю, что правительственное распоряжение касается только коммунальных услуг, включая водоснабжение, газоснабжение, теплоснабжение, электроэнергию, водоотведение и вывоз мусора.

▎ 2. Электронное взыскание задолженностей на ЖКУ

С 1 февраля 2025 года по инициативе Минстроя начнется эксперимент по электронному взысканию долгов за коммунальные услуги (ID проекта: 152671).

На основании заявки коммунальной организации оператор ГИС ЖКХ будет формировать электронное заявление для мирового судьи о выдаче судебного приказа. Информация о должнике будет предоставляться через Единую цифровую платформу.

Сначала заявление будет направлено должнику в личный кабинет на «Госуслугах» и в ГИС ЖКХ, а затем оно будет передано в суд через ГАС «Правосудие».

Мировой судья вынесет электронный судебный приказ и отправит его должнику в личный кабинет на «Госуслугах». Если в течение 10 дней не поступят возражения, приказ будет выдан взыскателю.

Инструкция по обжалованию судебного приказа о взыскании коммунального долга доступна для подписчиков моего канала на платформе Boosty.

▎ 3. Снижение платы за техобслуживание газового оборудования

Согласно заявлению Минстроя России, платёж за техобслуживание газового оборудования в квартирах и домах должен снизиться. Новые поправки в тарифы вступят в силу с 1 марта будущего года.

Снижены повышающие коэффициенты за выездные работы, а также уменьшены материальные затраты исполнителей, которые учитываются при расчете тарифа (Приказ Минстроя от 4 октября 2024 г. N 673/пр).

▎ 4. Новый порядок расчета платы за отопление

С марта 2025 года плата за отопление в случае неисправности общедомового счетчика тепла будет рассчитываться исходя из среднемесячного объема тепла, потребленного за последние 12 месяцев.

Ранее расчеты производились по среднемесячным показаниям за 6 месяцев, что приводило к ощутимым искажениям в итоговых счетах в зависимости от отопительного периода.

Эти изменения позволят лучше сбалансировать платежи (Постановление Правительства РФ от 29 августа 2024 г. № 1176), сообщает источник.