Дачу и дом теперь запретят продавать: с 1 апреля вступили в силу новые ограничения для собственников

С 1 марта 2025 года вступает в силу закон, который запрещает любые сделки с земельными участками, не имеющими четко установленных границ. Это значит, что владельцы таких участков не смогут их продать, подарить или оформить право собственности на постройки.

Что нужно знать о новом законе?

• Обязательное межевание – границы участка должны быть зафиксированы в ЕГРН.

• Ограничения на сделки – без межевания нельзя продать, подарить или обменять землю.

• Проблемы с оформлением построек – дома и другие объекты не получится поставить на кадастровый учет.

Почему это важно?

Отсутствие четких границ часто приводит к спорам с соседями и юридическим сложностям при продаже. Новый закон призван упорядочить учет земель и защитить права собственников.

Как проверить свой участок?

1. Закажите выписку из ЕГРН.

2. Если в ней указано, что "границы не установлены", нужно провести межевание.

Сколько это стоит?

• Индивидуально – от 10 000 рублей (зависит от региона).

• Коллективно (через СНТ) – 1000–1500 рублей с каждого участника.

Совет: не откладывайте межевание – после марта 2025 года неоформленные участки станут практически "замороженными" для сделок, сообщает источник.