Готовьте кругленькую сумму: платить за отопление этой осенью придётся по новым правилам

В марте текущего года в России были внесены изменения в законы, регулирующие начисление коммунальных платежей за жилье. Эти изменения вступят в силу осенью, с началом следующего отопительного сезона.

Одним из главных нововведений станет пересмотр методики расчета площади жилых помещений при начислении коммунальных услуг. Теперь в основе расчетов будет только площадь жилых комнат, без учета балконов, лоджий, террас и веранд.

Эти изменения обусловлены положениями Жилищного кодекса РФ и направлены на устранение расхождений в учетных данных, которые содержатся в реестрах. Ранее владельцы жилья сталкивались с ситуациями, когда в платежки включалась площадь помещений, не предназначенных для проживания, что часто приводило к спорам и перерасходам.

Теперь расчеты будут основываться исключительно на официальных данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это обеспечит прозрачность и объективность начислений. Изменения затронут оплату отопления, вывоза твердых бытовых отходов (ТБО), содержания и ремонта жилого фонда, а также другие услуги, зависящие от площади помещений.

Это нововведение позволит собственникам жилья оплачивать только фактически используемую площадь, что обеспечит справедливое распределение расходов.

Также будут скорректированы правила расчета платы за отопление в случае выхода из строя общедомового счетчика тепла. Теперь размер платы будет определяться на основе среднего расхода за последние 12 месяцев, что поможет избежать резких колебаний в сумме платежей. Раньше расчеты производились за период в шесть месяцев, что часто приводило к диспропорциям.

Региональные власти получили расширенные полномочия в сфере регулирования платы за отопление. Теперь они могут принимать решения о переходе на поквартальную оплату в течение отопительного сезона, но не позднее чем за три месяца до его начала. Раньше такие решения могли приниматься только один раз в год, до 1 октября. Новые правила дают регионам возможность более гибко реагировать на изменения, что повышает удобство для граждан и снижает финансовую нагрузку, пишет источник.