Новая ловушка для тех, на чье имя приходят квитанции по ЖХК - ожидается уже с 15 августа

С 15 августа 2024 года ожидаются изменения, касающиеся оплаты коммунальных услуг для владельцев квартир, находящихся в долевой собственности. Как пояснила юрист Ирина Сивакова, часто возникает необходимость разделить лицевой счет, особенно когда квитанции приходят только на имя одного из собственников. Это создает неудобства, так как ему приходится требовать оплату от других сособственников. Об этом сообщает kem-live.ru.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ, все собственники имеют право требовать, чтобы счета за коммунальные услуги выставлялись на их имя, пропорционально их доле в собственности. Также статья 249 ГК РФ обязывает каждого участника долевой собственности участвовать в расходах на содержание общего имущества в соответствии с установленными долями. Однако, если один из сособственников против разделения лицевого счета, вопрос может быть решен только в судебном порядке. В таком случае необходимо подать иск о порядке оплаты коммунальных услуг.

Суд может вынести решение, обязывающее управляющую компанию заключить отдельные договоры с каждым собственником и выставлять квитанции в соответствии с их долями. Таким образом, разделение лицевого счета становится возможным, но только через суд. Это поможет избежать конфликтов и упростит процесс оплаты для всех собственников. Ожидается, что такие изменения вступят в силу уже с 15 августа, что может стать неожиданностью для многих граждан России.