Новые начисления платежей ЖКХ вступят в силу с февраля 2026 года: что изменится

С февраля 2026 года в России начнут действовать обновлённые правила начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги. Основная цель изменений — повышение точности расчётов и их соответствия фактическому потреблению ресурсов.

Ключевые изменения в системе начислений:

• Приоритет фактического потребления: В основе расчётов теперь будет лежать использование индивидуальных и общедомовых приборов учёта. Это означает отход от усреднённых нормативов в пользу более детального учёта показаний счётчиков.
• Распределение общедомовых нужд: Корректируется методика распределения разницы между показаниями общедомового прибора учёта и суммой показаний квартирных счётчиков. Особое внимание будет уделено собственникам, которые не предоставляют показания или препятствуют доступу к приборам учёта.
• Перерасчёты при отсутствии: Уточняются условия для проведения перерасчётов для жильцов, длительно отсутствовавших в жилом помещении.

Значение приборов учёта и своевременной передачи данных:

Новые правила подчёркивают важность регулярной и своевременной передачи показаний приборов учёта. В случае отсутствия данных будет применяться нормативный расчёт с повышающими коэффициентами. Для добросовестных плательщиков это обеспечит прозрачность учёта и возможность контроля корректности начислений.

Перерасчёты и ответственность:

Сроки проведения перерасчётов за предыдущие периоды станут более чёткими и ограниченными. Жильцы, имеющие законные основания для корректировки (например, подтверждённое длительное отсутствие, ошибки в тарифах или показаниях), получат больше возможностей для внесения изменений в платежи.

Параллельно ужесточаются меры в отношении злостных неплательщиков. Система начисления пеней за просрочку станет более предсказуемой, но при этом более ощутимой. Упростится процедура ограничения предоставления отдельных коммунальных услуг и обращения в судебные инстанции.