Новые правила управления земельными участками: с 15 июня начнется изъятие неосвоенных земель

С 2025 года в России вступят в силу важные изменения в сфере управления земельными ресурсами, которые затронут всех владельцев земельных участков, включая дачи и загородные дома. Основная цель этих реформ — повысить ответственность землевладельцев и решить проблему заброшенных земель, представляющих собой как эстетическую, так и экологическую угрозу.

Новые законодательные инициативы направлены на усиление контроля за использованием земель и установление четких требований к их освоению. Ключевым понятием станет "освоенный участок", который должен быть свободен от мусора, сорняков и строительных отходов. На таких участках должны находиться зарегистрированные строения или осуществляться деятельность, соответствующая их назначению. Например, сельскохозяйственные земли должны использоваться по прямому назначению, а наличие неоформленных или аварийных зданий может привести к признанию участка неосвоенным.

Согласно новым правилам, участки, приобретенные после апреля 2025 года, будут автоматически считаться "освоенными" после оформления права собственности. Для владельцев участков, купленных до этой даты, предусмотрен переходный период до апреля 2028 года, в течение которого необходимо привести землю в порядок в соответствии с новыми требованиями.

В случае выявления нарушений собственнику будет направлено предписание об их устранении. Игнорирование этого предписания может привести к судебным разбирательствам и, в крайних случаях, к изъятию участка. Однако власти подчеркивают, что изъятие земли — это крайняя мера, которая применяется только после нескольких предупреждений и попыток разрешить ситуацию мирным путем.

Цель нововведений — не усложнить жизнь владельцам, а навести порядок в сфере землепользования. Приоритетом является избавление от заброшенных участков, которые угрожают санитарным нормам и портят внешний вид территории.

Эксперты рекомендуют владельцам заранее оценить состояние своих земель, убрать мусор, оформить все постройки и благоустроить территорию. Эти меры помогут избежать проблем с контролирующими органами и повысят рыночную стоимость земельного актива.

Ухоженный участок не только привлекателен, но и может стать ценным активом, приносящим доход. Новые правила направлены на поощрение более ответственного отношения к земле, превращая её в эффективный инструмент для достижения финансовых и хозяйственных целей.