Просили - получите: россиянам вернули ипотеку — теперь под 3%, но есть один "жесткий" нюанс

Минсельхоз и Минфин РФ обновили условия программы “Сельская ипотека”, предоставляющей льготные кредиты до 6 млн рублей на покупку или строительство жилья в сельской местности. Программа, запущенная для поддержки развития сельских районов, предлагает кредиты на срок до 25 лет по ставке до 3% годовых.

Ключевые изменения:

• Сужение круга заемщиков: Теперь льготный кредит доступен только работникам агропромышленного комплекса, социальной сферы сельских территорий, сотрудникам подведомственных Минсельхозу организаций, участникам СВО и их супругам.
• Подтверждение профессиональной деятельности: Заемщики обязаны предоставлять документы, подтверждающие занятость.
• Переходный период: В случае увольнения из сельскохозяйственной отрасли предоставляется 6 месяцев для трудоустройства в аналогичной сфере. Нарушение этого условия может привести к увеличению процентной ставки по кредиту.

Статистика:

В 2024 году оформлено 24 тысячи кредитов на сумму 119,7 млрд рублей. Высокий спрос привел к временному приостановлению выдачи займов некоторыми банками во второй половине года.

Проблемы (по данным “Коммерсант”):

Программа не всегда достигает цели поддержки сельского населения, так как значительная часть средств направляется в пригородные зоны.

Перспективы:

Новые правила будут действовать до конца 2025 года. Программа имеет бессрочный статус, но ее эффективность будет регулярно пересматриваться. Планируется усилить мониторинг реального воздействия на развитие сельских территорий и улучшение жилищных условий аграрных работников. Источник