Россияне в шоке: коммуналку теперь будем оплачивать по новым жестким правилам - полная отмена всех нормативов ЖКХ

Правительство Российской Федерации поддержало законопроект, предусматривающий переход от нормативного метода расчёта платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах к расчётам, основанным на данных общедомовых приборов учёта.

Основные положения законопроекта

Ключевым аспектом реформы является исключение нормативного метода расчёта из сферы применения. В соответствии с новым подходом, платежи за коммунальные услуги в местах общего пользования будут производиться на основании показаний приборов учёта, при условии их исправности и достоверности. Решения, ранее принятые на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме о применении нормативов, утратят свою юридическую силу.

Перечень услуг, подлежащих реформированию

Изменения будут распространяться на все виды коммунальных ресурсов, используемых в местах общего пользования многоквартирных домов, включая:

• электроэнергию для освещения мест общего пользования;

• холодное и горячее водоснабжение;

• энергоносители, необходимые для функционирования инженерных систем дома.

Проблемы действующей системы расчётов

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что текущая система расчётов за коммунальные услуги в местах общего пользования характеризуется недостаточной эффективностью. Существующая практика, при которой собственники помещений оплачивают коммунальные услуги по нормативам, а управляющие организации производят расчёты с ресурсоснабжающими организациями на основании фактического потребления, приводит к возникновению дисбаланса. Это, в свою очередь, влечёт за собой ряд негативных последствий:

• ежегодный дефицит платежей;

• задержки в расчётах с ресурсоснабжающими организациями;

• увеличение задолженности управляющих организаций;

• снижение качества обслуживания многоквартирных домов.

Преимущества предлагаемой системы расчётов

Первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев подчёркивает, что переход на метод расчёта, основанный на данных приборов учёта, повысит прозрачность и предсказуемость системы расчётов. Собственники помещений будут оплачивать только те объёмы коммунальных услуг, которые фактически были потреблены.

Для собственников помещений переход к новой системе расчётов будет означать:

• отсутствие ежегодных доначислений;

• понятную и прозрачную систему расчётов;

• справедливое распределение затрат.

Для управляющих организаций преимущества новой системы включают:

• своевременность расчётов с ресурсоснабжающими организациями;

• возможность направления средств на капитальный ремонт и благоустройство многоквартирных домов;

• обеспечение финансовой устойчивости.

Эксперты отмечают, что внедрение новой системы расчётов будет способствовать повышению эффективности использования коммунальных ресурсов и стимулировать рациональное потребление, сообщает источник.