С 1 апреля будет полностью запрещено: собственников квартир начнут штрафовать за установку батарей

Жители многоквартирных домов нередко рассматривают возможность перепланировки, стремясь сделать своё жилье более комфортным. Однако не все изменения в планировке разрешены законодательством, и их реализация может привести к штрафам, судебным разбирательствам или необходимости возврата квартиры в исходное состояние. Эксперты в области жилищно-коммунального хозяйства напоминают, какие изменения в квартире категорически запрещены. Вот основные моменты. Об этом сообщает источник.

Главные запреты на перепланировку

1. Изменение несущих элементов
Работы, связанные с расшивкой проёмов или сносом несущих стен, строгого запрещены. Подобные действия могут ослабить прочность здания и угрожать его целостности.

2. Штробы в перегородках и перекрытиях
Запрещено прокладывать инженерные сети в горизонтальных швах панелей и плит перекрытия, так как это негативно сказывается на прочности конструкции.

3. Перенос радиаторов отопления
Неприемлема установка батарей на балконах и лоджиях, а также подключение тёплого пола к централизованной системе отопления, так как это нарушает равномерность теплообмена.

4. Удаление вентиляционных коробов
Любые манипуляции, которые ограничивают доступ к инженерным системам или затрудняют функционирование вентиляции, подлежат запрету. Это может негативно отразиться на вентиляции и привести к проблемам с пожарной безопасностью.

5. Объединение кухни и гостиной в квартирах с газом
Снос перегородок между кухней и жилым пространством в квартирах, где имеются газовые плиты, запрещён, так как это противоречит нормам безопасности.

6. Перемены в фасаде здания
Установка дополнительных конструкций на фасаде, таких как навесы или кондиционеры, без соответствующего разрешения недопустима, если это нарушает архитектурный облик здания.

7. Перемещение санузлов и кухни над жильём соседей
Недопустимо размещение кухни или туалета в зоне над жилыми помещениями соседей, транспортируя их в жилую зону, так как это противоречит строительным и санитарным нормам.

8. Строительство террас и лоджий на верхних этажах
Расширение квартиры путём создания новых сооружений не разрешается, так как это может снизить общую устойчивость здания.

9. Перепланировка в аварийных домах
Любые изменения в планировке аварийных зданий запрещены из-за угрозы для жизни их жителей.

Перед тем как вносить изменения в свою квартиру, необходимо ознакомиться с действующим законодательством и правилами, чтобы избежать нежелательных последствий.