С 1 мая изменят порядок начисления платы за воду

С 1 мая 2026 года в России вступают в силу обновленные правила расчета платы за холодное и горячее водоснабжение в многоквартирных домах. Нововведения касаются учета общедомовых нужд, сроков передачи показаний и порядка начислений при отсутствии приборов учета.

Одно из ключевых изменений затрагивает квартиры без индивидуальных счетчиков или с истекшим сроком их поверки. В таких случаях расчет будет производиться по нормативу с повышающим коэффициентом 1,6. Это приведет к увеличению учитываемого объема потребления: например, при норме 6 кубометров на человека начисления будут рассчитываться уже из 9,6 кубометра.

Изменяется и механизм распределения общедомового расхода воды. Теперь допускается учитывать данные общедомового прибора учета не каждый месяц, а раз в квартал. Управляющие организации получают дополнительные инструменты для распределения разницы между суммарными индивидуальными показаниями и общим объемом потребления.

При этом сохраняется ограничение: объем общедомовых нужд, подлежащий оплате жильцами, не должен превышать установленный в регионе норматив. Расходы сверх этого уровня возлагаются на управляющую компанию.

Также вводятся единые сроки передачи показаний счетчиков — с 20 по 25 число месяца. Региональные власти вправе уточнять даты, но в пределах указанного периода.

Если данные не передаются в течение трех месяцев подряд, с четвертого месяца начисления автоматически будут производиться по нормативу с повышающим коэффициентом, даже при наличии счетчика. Возврат к расчету по фактическим показаниям возможен только после их актуализации.

Для жильцов, регулярно передающих данные и своевременно проводящих поверку приборов учета, существенных изменений в платежах не ожидается. Вместе с тем для квартир без счетчиков или с просроченной поверкой расходы могут увеличиться — по оценкам, на 20–30 процентов и более.

Эксперты рекомендуют заранее проверить состояние счетчиков, актуальность сведений о зарегистрированных жильцах и способ передачи показаний, чтобы избежать перерасчетов после вступления новых правил в силу.