"С 6 ноября россиян ждут 3 важных нововведения при оплате ЖКХ: вступят в силу новые возмутительные правила "

С 6 ноября 2024 года в России вступают в силу новые правила оплаты коммунальных услуг, связанных с изменениями в Гражданском кодексе, сообщает канал «Юридическая консультация».

Первое изменение связано с ответственностью за дополнительные расходы на общее имущество. Теперь, если один из собственников квартиры создаст дополнительные затраты, именно он должен будет их возместить. Это отличие от ранее сложившейся практики, когда управляющая компания покрывала такие расходы. К подобным случаям можно отнести, например, блокировку мусоропровода, повреждение элементов лифта, порчу стен в подъезде, установку дверей без согласования или создание складов. При этом обязательно, чтобы нарушения данного жильца были задокументированы в судебном порядке.

Второе нововведение вводит в Гражданском кодексе статью о «Бремени содержания общего имущества». Теперь каждый собственник квартиры в многоквартирном доме обязан участвовать в финансировании содержания общего имущества пропорционально своей доле в правах собственности.

Третье изменение заключается в добавлении новой строки в квитанции за коммунальные услуги для многих жителей многоквартирных домов. В этой строке будет указана сумма перерасчета за коммунальные услуги за предыдущий год. Например, если жильцы превысили установленные нормы по потреблению электроэнергии, воды и отопления, им придется внести дополнительные средства. Важно отметить, что в холодное время года вероятность возникновения доплат увеличивается. Если общая сумма перерасчета превысит 1,5 тысячи рублей, она будет распределена на несколько месяцев для удобства оплаты, как сообщает источник.