Штраф 10 тысяч для владельцев участков с забором: дачников предупредили о жестком ограничении

Владельцы частных домов и дач нередко сталкиваются с ситуацией, когда сосед незаконно захватывает часть их земельного участка. Иногда это происходит случайно при установке забора, а порой намеренно. В Росреестре разъяснили, как правильно поступать в таких случаях и напомнили о возможных штрафах за нарушение границ.

Первоначально рекомендуется попытаться урегулировать конфликт мирным путем, договорившись с соседями о точном расположении границы и добровольно освободив незаконно занятый участок без обращения в суд.

Если компромисс не достигнут, следует подать жалобу в Росреестр или местные органы земельного контроля, приложив доказательства нарушения — фотографии, объяснения и результаты кадастровых исследований. После проверки, если факт захвата подтвердится, будет выдано предписание об устранении нарушения.

На выполнение предписания дается шесть месяцев. В случае невыполнения владельцу самовольно занятой территории вынесут предупреждение и составят административный протокол.

Согласно статье 7.1 КоАП РФ, за самовольный захват земли физическим лицам грозит штраф от 1% до 1,5% кадастровой стоимости занятой площади, но не менее 5 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не определена, штраф составляет от 5 до 10 тысяч рублей.

В случае если административные меры не возымеют действия, собственнику придется обращаться в суд, поскольку Росреестр не имеет права подавать иски о принудительном освобождении территории.

Таким образом, в первую очередь важно стремиться к мирному разрешению споров и при необходимости своевременно обращаться в контролирующие органы для защиты своих прав, пишет pnz.