Продажи новостроек в Симферополе упали: эксперт объяснил причины

Продажи квартир в новостройках Симферополя резко сократились — за месяц в городе продают не больше 100 лотов, тогда как ещё недавно один только крупный застройщик реализовывал по 70. Гендиректор ГК СДК (Крым) Тимур Власенко признал: выполнить банковские планы по продажам уже невозможно, поэтому новые проекты решено не запускать. Об этом сообщает издание ТАСС.

По словам Власенко, ситуация сложилась из-за отсутствия механизмов регулирования жилищного рынка в Крыму. Себестоимость квадратного метра за восемь лет выросла втрое — с 40 тысяч рублей в 2016 году до 120 тысяч сейчас. Цена продажи при этом поднялась до 150 тысяч, но многие покупатели уходят на вторичный рынок, где квартиры стоят вдвое дешевле.

Эксперт предупреждает: без льготной ипотеки под 2%, как в исторических регионах, Крым рискует потерять темпы жилищного строительства, набранные за 12 лет. Пока же девелоперы вынуждены замораживать новые стройки.