Средняя цена квадратного метра в новостройках Крыма упала на 7,7%

По итогам апреля 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Крыма составила 261 тыс. рублей, что на 7,7% ниже показателей апреля 2025 года. Данные приводит агентство недвижимости «Бест-Новострой».

Снижение затронуло в основном дорогие сегменты: бизнес- и премиум-класс. Наиболее заметно подешевели трехкомнатные лоты премиум-класса — на 18,6% (до 280,22 тыс. рублей за кв. м). Двухкомнатные квартиры и студии бизнес-класса потеряли в цене 16% и 15% соответственно.

По словам экспертов, коррекция цен связана с изменением структуры предложения — «вымыванием» дорогих квартир в прибрежных локациях и объектов малой площади. При этом квартиры комфорт-класса, наоборот, подорожали: студии — на 5%, однокомнатные и двухкомнатные — на 9–10%.

В сегменте апартаментов ситуация противоположная: средняя цена выросла на 9,9% год к году, до 407,4 тыс. рублей за кв. м. Наибольший рост зафиксирован в комфорт-классе — до 27–42%. В компании «РНКБ Развитие» объясняют это ограниченным предложением качественного продукта у моря и ростом спроса на высокий сервис.