В Крыму разъяснили правила изъятия участков за запущенное состояние

В Республике Крым прокомментировали информацию о возможном изъятии земельных участков у собственников из-за мусора и сорной растительности. Поводом для обсуждений стал федеральный закон, вступивший в силу в 2024 году и обязывающий владельцев приводить землю в пригодное для использования состояние в течение трёх лет.

Как поясняется, под освоением участка понимается не только строительство. Речь идёт о базовых работах: очистке территории от мусора, кустарников и сорняков, устранении избыточной влаги или, наоборот, проведении необходимых мероприятий по улучшению состояния почвы.

В законодательстве закреплены признаки неиспользуемой земли. Среди них — захламление более половины площади в течение года, отсутствие застройки в установленные сроки, а также запущенное состояние уже имеющихся строений. Основанием может стать и зарастание участка высокой травой или древесной растительностью, если это мешает его целевому использованию.

В региональном управлении Росреестра отмечают, что добросовестным владельцам беспокоиться не требуется. Изъятие рассматривается как крайняя мера и возможно не ранее 1 марта 2028 года. При этом для её применения необходимо систематическое игнорирование требований и предписаний контролирующих органов.

Подчёркивается, что решение об изъятии может принять только суд. Даже в таком случае собственнику выплачивается компенсация, рассчитанная по рыночной стоимости участка.

Таким образом, распространённые сведения об упрощённом порядке изъятия земель не соответствуют действительности, а меры воздействия применяются поэтапно и только при серьёзных нарушениях.