Эксперт: льготная ипотека в Крыму оживит рынок недвижимости

Введение льготной ипотеки со ставкой 6% в Крыму и Севастополе позволит жителям улучшить жилищные условия и поддержит девелоперов. Такое мнение в эфире радио "Спутник в Крыму" высказал эксперт по недвижимости Евгений Ткачев. Он назвал эту меру "глотком свежего воздуха" для отрасли, которая в последнее время столкнулась с падением продаж жилой и коммерческой недвижимости. Об этом сообщает портал РИА Новости Крым.

Эксперт провел параллель с льготной ипотекой под 2% на новых российских территориях, где она помогла сформировать рынок: число девелоперов выросло с двух до девяти, а объем выдачи за первое полугодие достиг 3,5 миллиарда рублей. При этом цена квадратного метра там за три года выросла с 50-70 тысяч до 170-190 тысяч рублей.

По словам Ткачева, в Крыму также стоит ожидать роста цен на недвижимость из-за инвестиционного спроса с материка, инфляции и убытков девелоперов, связанных с логистикой и подорожанием материалов. Он советует жителям, которые давно планировали покупку, рассмотреть ее в ближайшее время, пока действует "окно возможностей".

Специалист отметил, что льгота вряд ли распространится на апартаменты и курортную коммерческую недвижимость. Рост цен на жилье, по его прогнозу, сохранится примерно до 2030-33 годов, а курортный сегмент будет расти волнообразно: периоды роста будут сменяться плато.