Крымчанам объяснили, как вернуть деньги при банкротстве УК

Если управляющая компания обанкротится, вернуть деньги, которые она задолжала за содержание дома, будет непросто, но возможно. Главное — успеть подать претензию и получить решение суда, рассказал представитель Народного фронта РК, замдиректора «ЖКХ Контроль Крым» Олег Бышук. Об этом пишет сайт SevastopolMedia.ru.

Эксперт пояснил, что фонд капремонта и УК — разные структуры. При банкротстве фонда накоплениям ничего не грозит: деньги на спецсчетах или в общем «котле» не попадают в конкурсную массу, это средства собственников. Если фонд ликвидируют, вместо него создадут новый. А вот с управляющей организацией всё сложнее: учредители отвечают только в пределах уставного капитала, а процедура банкротства долгая — от наблюдения до ликвидации.

Собственникам с финансовыми претензиями к УК нужно как можно раньше подать заявление о возврате средств и желательно заручиться решением суда. Иначе деньги в первую очередь уйдут на долги перед поставщиками коммунальных услуг, зарплату, налоги и госпошлины, а уже остатки — на погашение требований, включенных в конкурсную массу.

Бышук советует присматриваться к финансовому состоянию УК еще до заключения договора: проверять судебные споры и размер задолженностей. Тревожный звоночек — когда компания собирает деньги на ремонт, но постоянно переносит работы. Возможно, у нее накопились долги, и обещанных работ собственники не увидят. Также важно ежегодно проводить собрания, определять размер платы и перечень работ, а затем контролировать их выполнение.