Наверх

Как не стать обманутым дольщиком и получить квартиру

Как не стать обманутым дольщиком и получить квартиру
16+
Фото: ru.wikipedia.org
в Службе финансового надзора Крыма рассказали, как обезопасить себя при участии в долевом строительстве

В условиях экономического кризиса вкладывание денег на этапе строительства жилья выгоднее, чем покупка квартиры в готовом доме. Поэтому участие в долевом строительстве популярно. К сожалению, иногда строительные компании не выполняют обязательства перед дольщиками и замораживают строительство домов.

Как обезопасить себя от компаний-однодневок и получить долгожданную квартиру, рассказали в Управлении по контролю и надзору за долевым строительством.

Четыре обязательных пункта договора об участии в долевом строительстве:

1. Название конкретного объекта долевого строительства, с указанием адреса и этажности дома, расположения и площади квартиры.

2. Срок передачи застройщиком объекта недвижимости дольщику.

3. Сведения о цене договора, сроках и порядке оплаты.

4. Положения о гарантийном сроке эксплуатации данного дома (не менее 5 лет).

Внимание! Отсутствие этих пунктов делает договор недействительным.

Помните: Договор долевого участия считается заключенным с даты его государственной регистрации в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым!

Скажите застройщику "нет", если он:

– отказывается от государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым;

– нарушает законодательство о долевом строительстве и вместо договора участия в долевом строительстве предлагает какой-либо предварительный договор, покупку векселей на сумму, равнозначную стоимости будущей квартиры, вступление в какое-либо коммандитное товарищество и т.д.;

– ущемляет права дольщика и не соглашается указать в договоре условия его расторжения, условия оплаты лишних или компенсации недостающих квадратных метров и условия устранения недостатков квартиры после сдачи дома;

– не указывает в договоре ответственность за несоблюдение сроков сдачи дома, порядок и цену перерасчета лишних квадратных метров.

Требуйте правильного документального оформления вашего участия в долевом строительстве.

Узнайте больше о застройщике. Избегайте "темных лошадок"!

Застройщик вправе привлекать ваши денежные средства при одновременном соблюдении всех обязательных условий:

– если у него есть разрешение на строительство;

– если он – юридическое лицо (ООО, ЗАО, ОАО...), а не гражданин;

– при наличии зарегистрированного права собственности или аренды на земельный участок, на котором ведется строительство;

– при наличии проектной декларации;

– после государственной регистрации договора долевого участия в строительстве.

Застройщик обязан представить для ознакомления любому гражданину:

1) разрешение на строительство объекта;

2) учредительные документы;

3) свидетельство о государственной регистрации;

4) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

5) утвержденные годовые отчеты за три последних года деятельности;

6) аудиторское заключение за последний год.

Обо всех противоправных и сомнительных действиях застройщиков сообщайте в Службу финансового надзора Республики Крым (Управление по контролю и надзору за долевым строительством):

  • Адрес местонахождения: г. Симферополь, бул. Ленина, 5/7, каб. 26.
  • Адрес сайта: sfn.rk.gov.ru/rus/info.php?id=617005
  • Адрес электр. почты: finnadzor_crimea@rk.gov.ru; dolevoe_crimea@mail.ru
  • Телефон: (3652) 25-80-39

Ранее мы писали о том, что жительницу Симферополя обманули "черные риэлторы"

Надежда Дацюк, 03.02.2016, 10:08
Тэги: Деньги, Недвижимость
Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter
Нет комментариев к данной публикации

или авторизуйтесь

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения»

Подпишитесь на рассылку

Общество с ограниченной ответственностью " Город 82", ИНН 9102186061, юридический адрес: 295006, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Александра Невского, 17
Редакции «Нашей Газеты» в Крыму
295006, г. Симферополь, ул. Александра Невского, 17
Тел.: +7 (978) 128-24-99
299053, г. Севастополь, ул.Вакуленчука, 35 А
Тел.: +7 (978) 136-72-75
298607, г. Ялта, ул. Набережная им.Ленина д.13, 1 эт., оф. 12
Тел.: +7 (978) 762-12-88
295006, г. Симферополь, ул. Александра Невского, 17
Тел.: +7(978) 136-72-75
E-mail: editor@ncrim.ru
Размещение рекламы в «Нашей Газете»
г. Симферополь:
+7 (978) 853-65-17, s.popova@ncrim.ru
г. Севастополь:
+7 (978) 122-11-59, e.potapov@ncrim.ru


г.Ялта:
+7 (978) 212-58-02, a.kirilina@ncrim.ru


г.Алушта:
+7 (978)212-58-02 , a.kirilina@ncrim.ru

Размещение рекламы на сайте
г. Симферополь: +7 (978) 853-65-17
г. Севастополь: +7 (978) 122-11-59
г. Ялта: +7 (978) 212-58-02
г. Алушта: 7 (978) 212-58-02

прайс-лист



При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.ncrim.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна. Использование эксклюзивных фотографий портала без разрешения редакции запрещено, в случае нарушения данных требований будут применены нормы законодательства РФ. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте ncrim.ru и его субдоменах. Материалы, отмеченные знаком ®, размещены на коммерческой основе (реклама). Возрастная категория сайта 16+
«Наша Газета» Крым — NCrim.ru © 2009-2015
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2015
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru