Для владельцев квартир в многоквартирных домах наступают новые времена: привычная система, при которой все заботы об общедомовом имуществе брали на себя управляющие компании, уже не действует. Работа, связанная с ремонтом крыш, уборкой граффити и поддержанием чистоты, раньше покрывалась из фондов, но теперь ситуация изменилась.
Федеральный закон № 351-ФЗ, вступивший в силу летом 2023 года, закрепил другую практику: всё, что касается ущерба общему имуществу, перекладывается на собственников жилья. Например, если произошло возгорание из-за неисправной техники или халатности жильцов, восстанавливать повреждения будут за их счёт.
Основные причины таких изменений кроются в необходимости усиления контроля за безопасностью в жилых домах. Нельзя не обратить внимания на нарушения, которые часто приводят к пожарам и трагедиям. Это неправильное использование бытовой техники, захламление лестничных клеток и отсутствие противопожарного инвентаря в домах.
Инспекторы начнут масштабные рейды уже с 13 декабря 2023 года, и нововведения касаются штрафов: если раньше суммы наказаний составляли всего 2–3 тысячи рублей, теперь нарушители могут получить штраф от 5 до 15 тысяч рублей.
Основная задача новых правил — повысить ответственность жильцов за общее состояние дома и сделать ЖКХ-систему более организованной. Это не только помогает избегать штрафов, но и создаёт условия для комфортной и безопасной жизни. Забота об общем имуществе и соблюдение норм эксплуатации может стать отличным поводом сплотить соседей и поднять качество жизни в доме до нового уровня, сообщает источник.