Как выбрать и выгодно купить квартиру в новостройках в СЗАО Москвы и других округах

Стоимость первичного жилья в микрорайонах Московского региона определяется множеством факторов, в т.ч. экологической обстановкой места расположения. Девелоперы предлагают покупателям различные способы приобретения квартир в новостройках, поддерживая государственные социальные программы и рассматривая варианты обмена по схеме "trade-in" (трейд ин).

Жилые комплексы СЗАО

Экологию микрорайонов на севере-западе Москвы определяет близкое соседство с Алешкинским лесом, Химкинским водохранилищем, лесопарками Новогорским и Тушинским. На территории СЗАО расположено более 35% площади акватории столицы. Жителям округа круглый год доступны заповедные уголки природоохранных зон Серебряный бор и Покровское-Стрешнево с пляжами, признанными наиболее чистыми в столице. Вода из бьющих из-под земли родников считается пригодной для питья.

Еще один существенный "плюс" микрорайонов, расположенных на северо-западе мегаполиса - развитость транспортной, социальной и торговой инфраструктуры. Выгодно купить квартиру в новостройках в СЗАО Москвы можно в двух комплексах, относящихся к недвижимости комфорт-класса:

• "Счастье в Тушино" - сданном в эксплуатацию двухсекционном корпусе высотой 19 этажей от девелопера "Лидер-Инвест";
• "Мир Митино" - микрорайоне, состоящем из 12 монолитных и панельных корпусов, возводимых ООО "Рождествено".

Дома обоих жилых комплексов располагаются на благоустроенных закрытых территориях, имеют декоративно оформленные входные группы и подземный паркинг. Застройщики реализовали разнообразные планировочные решения: минимальная площадь 1-комнатных квартир составляет 36-37 м2, максимальная величина 3-комнатных объектов - 81,7 м2. Жителям "Счастье в Тушино" доступна развитая инфраструктура одного из старейших районов столицы. В генеральном плане строящегося в формате "семейного квартала" "Мир Митино" предусмотрено открытие собственных детских садов, муниципальных школ, поликлиники, спортивного и торгового центров.

Способы приобретения жилья

Большинство квартир от застройщиков в новостройках на северо-востоке Москвы доступны покупателям при заключении ДДУ и договоров ипотечного кредитования, в т.ч. по военной ипотеке. Девелоперы, поддерживающие государственные программы, предлагают приобрести недвижимость с использованием сертификатов "Жилье молодым специалистам" или привлечением материнского капитала. Беспроцентная рассрочка предоставляется, как правило, на покупку квартир в корпусах, возведение которых находится на стадии котлована.

Некоторые компании рассматривают вариант приобретения квартир от застройщика на юго-востоке Москвы в новостройке по trade-in. Девелоперы засчитывают стоимость старого жилья при покупке нового в ЖК "Sreda" (среда) на Рязанском проспекте и ЖК "Некрасовка" на Люберецких полях. Застройщиками столичного региона регулярно проводятся акции и предлагаются скидки, что позволяет стать собственникам жилье в новостройке, заплатив за него меньше рыночной стоимости.

Благодарим сайт http://kvartyroom.ru/ за полноту информации об объектах первичной недвижимости Москвы и области и предоставленные консультации.