С 1 июня владельцы квартир с неправильно установленными стиральными машинами рискуют заплатить до 50 тысяч рублей

Проблема затопления из-за неправильного монтажа остаётся одной из самых распространённых в многоквартирных домах. При этом законодательство однозначно возлагает всю ответственность за причинённый ущерб на собственника квартиры, вне зависимости от того, кто именно — арендатор или сам владелец — допустил нарушение.

В Бурятии недавно был рассмотрен случай, когда из-за подключения стиральной машины к несуществующему по проекту кухонному стояку произошло затопление нижней квартиры. Суд обязал владельца компенсировать ущерб свыше 50 тысяч рублей. Ещё один инцидент в Саратовской области привёл к более серьёзным последствиям: некорректное заземление оборудования вызвало перегрев коммуникаций и повреждение нескольких квартир сразу. Сумма компенсации составила около 350 тысяч.

Также были зафиксированы случаи, когда проблема крылась не в самой технике, а в перепланировке. Например, одна хозяйка обустроила «мокрую зону» над жилыми помещениями, что вызвало сырость и постоянный шум у соседей. Суд признал такую переделку незаконной, потребовав вернуть помещение в исходное состояние и покрыть судебные издержки.

Эксперты напоминают: даже если квартира сдаётся в аренду, обязанности перед соседями и управляющей компанией ложатся на собственника. Чтобы избежать конфликтов и крупных выплат, важно заранее согласовывать любые изменения в планировке и строго соблюдать правила подключения сантехники.

При возникновении аварийной ситуации необходимо как можно скорее оформить акт через управляющую организацию и провести оценку ущерба. Наличие страхования может частично смягчить финансовое бремя, но не гарантирует полного покрытия всех расходов.

Таким образом, грамотное обращение с инженерными системами жилья — не только способ сохранить комфортную среду обитания, но и эффективная защита от юридических и финансовых рисков.