С 9 января сзапретят установку пластиковых окон: их придется разобрать

В последние годы всё больше людей, живущих в квартирах, устанавливают панорамные и французские окна. Эти решения не только делают помещения более современными и красивыми, но и улучшают освещение, а также визуально расширяют пространство. Однако недавно принятые судебные решения в России изменили ситуацию.

Верховный суд России постановил, что установка таких окон, которые затрагивают внешние стены здания, теперь требует согласования с другими собственниками в многоквартирных домах. Раньше суды часто поддерживали владельцев квартир, утверждая, что изменения в области подоконника не влияют на несущие конструкции и не затрагивают общее имущество. Это позволяло проводить такие изменения без согласования, если они не угрожают прочности здания.

Теперь Верховный суд постановил, что любые изменения внешнего вида дома, даже если они не представляют угрозы для безопасности, должны быть согласованы с соседями. Примером может служить дело, в котором женщина, живущая на первом этаже, установила французское окно, увеличив оконный проём. Несмотря на наличие разрешения от жилищной инспекции, суд удовлетворил иск соседей и управляющей компании, посчитав, что изменения на внешней стене нарушают права других жильцов, поскольку стены считаются общим имуществом.

Это решение создаёт серьёзные правовые риски для владельцев квартир, которые уже установили панорамные или французские окна без согласования с соседями. В таких случаях их могут обязать вернуть окна в исходное состояние и оплатить судебные расходы.

Чтобы избежать возможных проблем, владельцам квартир, которые планируют установить такие окна, рекомендуется заранее получить согласие всех жильцов на общем собрании. В противном случае они могут столкнуться с судебными разбирательствами и финансовыми потерями. Новые правовые нормы ставят под сомнение законность уже проведённых изменений и требуют тщательного согласования с соседями, как сообщает SevastopolMedia.ru.