Экономист: льготная ипотека в Крыму не вызовет резкого роста цен
Льготная ипотека под 8% годовых поддержит цены на новостройки в Крыму, но резкого подорожания ждать не стоит. Такой прогноз дал экономист Денис Миролюбов, комментируя запуск новой программы для жителей полуострова и Севастополя. Об этом сообщает портал Абзац.
По его словам, доступные условия кредитования помогут застройщикам быстрее распродать нераспроданные объемы жилья. Однако массового ажиотажа не будет: первоначальный взнос составляет не менее 20%, а максимальная сумма кредита ограничена 8 млн рублей. «Ставка 8% гораздо привлекательнее рыночных условий, но программа ограничена по времени, поэтому спрос вырастет, но не взорвется», — отметил эксперт.
Миролюбов также предупредил иногородних покупателей, которые рассматривают недвижимость как вложение: им придется тщательно просчитывать логистические риски и будущие расходы на содержание объектов. «Сама по себе льготная ставка не делает квартиру выгодной инвестицией», — добавил он.
Напомним, оформить ипотеку под 8% смогут граждане России при покупке апартаментов или жилья в строящихся домах на территории Крыма и Севастополя. Ранее адвокат Екатерина Тютюнникова предупреждала о рисках при покупке квартир, ранее приобретенных с использованием маткапитала: такие сделки могут быть оспорены из-за нарушений прав несовершеннолетних.
